Delta V : Introduction

Un projet de quartier participatif à Versoix!
A participatory urban planning project in Geneva, Switzerland!

Versoix, Genève, Suisse / Geneva, Switzerland
Versoix, Genève, Suisse / Geneva, Switzerland

FRANÇAIS

Le site dit « Lachenal-Degallier » forme un triangle (un “Delta”) entre le cimetière de Versoix, les rails, et les villas bordant le chemin Louis Dégallier. Il est en zone de développement depuis les années 1960, mais aucun plan n’a à ce jour su convaincre l’ensemble des habitants. Le dernier plan localisé de quartier (PLQ) en date a été rejeté par 63% des votes en 2014. Les quelques 7’200 m2 du site représentent une belle opportunité de créer un nouveau bout de quartier comprenant des espaces publics, de nouveaux logements, des commerces et des services pouvant accroître la qualité de vie des riverains et de tous les habitants, au centre de Versoix.

C’est pourquoi la ville de Versoix et l’office de l’urbanisme du Canton de Genève ont mandaté le collectif urbz pour mener un processus participatif qui permette à tous de s’exprimer et de contribuer au futur plan, tout en s’assurant de la faisabilité du projet.

L’objectif est de produire un réel projet de quartier : un programme et un concept spatial, dont la traduction réglementaire sera ensuite faite dans un PLQ. Ce projet de quartier, issu d’une réflexion collective, repose sur une bonne connaissance du contexte et intègre les aspirations des acteurs concernés – riverains, propriétaires et futurs usagers. Pour urbz, l’intérêt de ce mandat est de démontrer qu’il est plus facile de faire émerger un bon projet à travers la participation des usagers que sans eux, ce en considérant les enjeux liés à la densification dans un tissu résidentiel.

Afin de co-créer un plan de quartier avec les usagers urbz a établit un processus qui permette de partir de l’existant pour faire émerger une vision partagée, d’imaginer collectivement un programme avant de produire un concept spatial. Tout d’abord urbz a multiplié les interactions formelles et informelles avec les usagers du lieu, les propriétaires bien-sûr, mais aussi ceux les locataires sur le site, les voisins et ceux qui y circulent ou qui s’intéressent aux évolutions en cours dans leur commune.

Un premier workshop ouvert à tous, portant sur la vision et le programme du projet a été organisé du 13 au 15 octobre 2017. Le workshop Delta V a cherché à stimuler la créativité et l’expérimentation (plutôt que le consensus et la cohérence). Des habitants du quartier de tous âges, des étudiants en master d’urbanisme de l’ETH de Zurich et de HEPIA à Genève et d’autres architectes, urbanistes, artistes et anthropologistes venus de Suisse, de Berlin, Montréal, New York, Séoul et Mumbai ont rejoint des groupes de travail: “habiter/habitat”, “production et localité”, “écologie de quartier”, “dimensions du site”, “le quartier des enfants”, “l’espace publique”, et “le rêve” qui étaient animés par des professionnels invités.

Les participants ont produits ensemble une matière riche et diverse, qui a été exposée dans les pièces de la maison du projet. Cette maison sur le site est devenue une exposition du work in progress, offrant un espace convivial d’appropriation, de rencontre, d’échange et d’idéation tout au long du processus, les habitants de Versoix pouvaient ainsi continuer à s’engager dans les différentes phases de travail et à suivre l’évolution de leur projet.

En parallèle, l’équipe urbz a compilé les données recueillies dans un Resource Book pour en faire émerger des principes et un programme. Les étudiants de HEPIA ont continué en parallèle à travailler sur des pistes spécifiques. Ces principes et une ébauche du programme ont été présenté et validés lors d’une présentation publique le 19 décembre 2017.

Fin janvier 2018, un second workshop, réservé à des professionnels, a permis d’imaginer différentes pistes pour la conceptualisation spatiale du projet.

Une exposition clôturait la maison du projet, fin février 2018. Cet événement festif était l’occasion de présenter la démarche participative, les principes et l’ébauche du programme, les données spatiales, environnementales et réglementaires influençant l’implantation des bâtiments, des simulations 3D des gabarits envisagés, des références pour une architecture et des espaces publics souhaitables sur le site, une organisation spatiale des espaces publics, habitations et activités, selon les besoins spécifiques des résidents envisagés, ainsi qu’une salle de “workshop”, où des invités travaillaient sur le plan “en live”.

Depuis, les interactions continuent avec l’Etat et la Ville de Versoix ainsi que les propriétaires des parcelles et les acteurs locaux afin de vérifier la faisabilité financière et réglementaire et la mise en oeuvre du projet de quartier.

Une présentation publique sera organisée en juin 2018 afin de valider le projet avec les participants à la démarche.

ENGLISH

The "Lachenal-Degallier" site forms a triangle (a "Delta") between the Versoix cemetery, the rails, and the villas along the Louis Dégallier road. It has been in a development zone since the 1960s, but no plan has so far been able to convince all the inhabitants. The latest localized neighborhood plan (PLQ) was rejected by 63% of the votes in 2014. The 7,200 m2 site represent a great opportunity to create a new part of the neighborhood, which will include public spaces, new housing, businesses and services with the potential of improving the quality of life of all residents in Versoix.

This is why the city of Versoix and the Canton of Geneva planning office have commissioned urbz to lead a participatory process that allows everyone to express themselves and contribute to the future plan, while ensuring the feasibility of the project.

Our objective is not simply to produce a plan, but a real neighborhood project: a program together with a spatial concept and a formal plan. This neighborhood project, resulting from a collective reflection, is based on insider knowledge of the context and integrates the aspirations of the actors concerned - residents, owners and future users. We would like to demonstrate that it is easier to produce a good project through users' participation than without them, considering the issues related to densification in a residential fabric.

In order to co-create a neighborhood plan with the users urbz established a process that takes the exiting condition of the site as a starting point to bring out a shared vision, and imagine a program collectively before producing a spatial concept. urbz multiplied the formal and informal interactions with the users, the owners, tenants, the neighbors and all these who are interested in the evolution of their commune.

A first workshop was organized from 13 to 15 October 2017. The Delta V workshop sought to stimulate creativity and experimentation (rather than consensus and coherence). Neighborhood residents of all ages, master students in urban planning from ETH Zurich and HEPIA in Geneva and other architects, urban planners, artists and anthropologists from Switzerland, Berlin, Montreal, New York, Seoul and Mumbai joined working groups: "living / housing", "production and locality", "neighborhood ecology", "site dimensions", "children's neighborhood", "public space", and "the dream", which were animated by invited professionals.

The participants produced a rich and diverse material, which was exhibited in a house on site of the planned neighbourhood. This house became a work in progress exhibition, offering a convivial space of appropriation, meeting, exchange and ideation throughout the process, the inhabitants of Versoix could thus continue to engage in the different phases of work and to follow the evolution of their project.


 

In parallel, the urbz team compiled the data collected in a Resource Book to bring out principles and a program. HEPIA students continued to work on specific tracks in parallel. These principles and a draft of the program were presented and validated during a public presentation on December 19, 2017.

In January 2018, a professionals workshop produces spatial scenarios for the new neighbourhood.

An interactive exhibition was presented at the in February 2018. This festive event was an opportunity to present the participatory approach, the principles and the draft of the program, the spatial, environmental and regulatory data influencing the implementation of buildings, simulations 3D models envisaged, references for an architecture and public spaces desirable on the site, a spatial organization of public spaces, dwellings and activities, according to the specific needs of the residents envisaged, as well as a "workshop" room, where guests were working on the "live" plan.

Since then, the interactions continue with the State and the City of Versoix as well as the owners of plots and local actors to verify the financial and regulatory feasibility and the implementation of the neighborhood project.

A public presentation will be organized in June 2018 to validate the project with the participants in the process.